Обмер и задание
Изучаем квартиру, определяем ограничения, объём работ и конечный результат.
Санкт-ПетербургРемонт квартир
Ремонт квартир
в новостройке
От исходного состояния до готового интерьера.
Проект, работы и комплектация в согласованном объёме.
О подходе
Решения под вашу квартиру.
Квартира от застройщика может быть передана без отделки, с подготовкой white box или с готовыми покрытиями. Начинаем с её фактического состояния и ваших планов. Разрабатываем интерьер и организуем ремонт новостройки в Санкт-Петербурге — с учётом регламента ЖК, инженерных выводов и будущей мебели.
Под ключ
Сверяем план с фактическими размерами, проверяем расположение выводов, окон и дверей. Отдельно фиксируем обнаруженные недостатки и то, что потребуется уточнить у застройщика или управляющей компании.
Определяем размеры кухни, места хранения, рабочие зоны и проходы. До разводки коммуникаций выбираем принципиальные решения по технике и сантехнике, чтобы подключения соответствовали реальному оборудованию.
Планируем полный цикл подготовки оснований и отделки. Состав перегородок, конструкцию пола и инженерные решения определяем по исходным данным и проекту. Проверяем качество этапов до закрытия последующими слоями.
Проверяем, подходит ли подготовка застройщика под выбранные покрытия. Не назначаем сплошной демонтаж заранее: пригодные основания можно сохранить. Объём корректировок определяем после осмотра и проверки геометрии.
Согласуем образцы материалов, выполняем покрытия и монтаж. Увязываем замеры встроенной мебели с готовностью поверхностей. Проверяем доступ к инженерным узлам и работу установленного оборудования.
Подготовка и реализация
Регламент конкретного ЖК
Уточняем порядок доступа, доставки и вывоза мусора, защиту лифтов и места разгрузки. Эти условия влияют на организацию и график работ; их учитываем до выхода бригады.
Обсудить задачиЧто учитываем
Подготовка к переезду
Отдельно планируем готовность кухни, санузла, хранения и освещения. Если квартира нужна к определённой дате, заранее проверяем сроки изготовления заказных позиций и выбираем доступные альтернативы.
Внимание к деталям
Начинаем с фактического состояния
До заказа материалов сопоставляем обмеры с планом застройщика. Уточняем высоту пола, расположение выводов и проёмов: эти размеры влияют на кухню, двери и встроенное хранение.
Стоимость
Понятная смета. Согласованный объём.
Цена ремонта новостройки зависит не только от площади: важно, какие работы уже выполнены застройщиком и можно ли их сохранить. В расчёте показываем подготовку, инженерные работы, отделку и комплектацию. Для квартир без отделки и white box состав сметы будет разным.
Получить расчётЭтапы
Проект и работы
Согласуем решения, смету и график. Выполняем работы с проверкой промежуточных этапов.
Проверка и передача
Проверяем отделку и оборудование, фиксируем замечания и передаём согласованные документы.
Вопросы
Да, по плану застройщика можно подготовить задание и предварительную планировку. Рабочие размеры и привязки уточняем после доступа в квартиру.
Не обязательно. Оцениваем состояние покрытий и оснований, совместимость с проектом и доступ к коммуникациям. Сохраняем пригодные элементы, если это соответствует вашим задачам.
В новостройке отправной точкой служит комплектация застройщика. Во вторичке дополнительно учитывают следы эксплуатации, предыдущие переделки и износ существующих систем.
Подробнее
Что проверить перед началом работ, когда выбирать мебель и как разделить ремонт на этапы. Подробный материал для подготовки квартиры к переезду.
Читать материалОбсудим
вашу квартиру
Пришлите план квартиры в Санкт-Петербурге, площадь и пожелания. Уточним исходное состояние и состав задачи, чтобы подготовить предложение.